第一篇：工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議

工程聯(lián)營(yíng)協(xié)議

甲方:xx市xx建筑工程有限公司

立協(xié)議雙方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在明確甲乙雙方職責(zé)、互利互惠的前提下，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，由甲方將中標(biāo)的 工程承包給乙方施工。經(jīng)雙方商定，特制定如下協(xié)議：

第一條 工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、承包及施工范圍：

4、工程造價(jià)：

5、工程開(kāi)竣工日期：

6、工程質(zhì)量等級(jí)：

第二條 雙方職責(zé)

甲方職責(zé)：

1、對(duì)乙方施工安全生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)。

2、幫助乙方解決施工中遇到的重大技術(shù)難題，協(xié)助乙方協(xié)調(diào)好和業(yè)主的關(guān)系，協(xié)助解決好施工中的其它相關(guān)問(wèn)題。

3、搞好工程財(cái)務(wù)管理和工程核算臺(tái)帳，負(fù)責(zé)和業(yè)主簽訂工程總承包合同。

4、配合乙方做好建設(shè)行政主管部門組織的質(zhì)量、安全檢查和工程的相關(guān)驗(yàn)收工作。

5、對(duì)乙方因工程質(zhì)量、安全、文明施工不到位，且甲方提出整改不力，受到建設(shè)單位批評(píng)，影響甲方信譽(yù)的，有罰款處置權(quán)、指令停工整改權(quán)，直至解除合同權(quán)。造成的損失由乙方自負(fù)，并按本協(xié)議違約條款執(zhí)行。

乙方職責(zé)：

1、承認(rèn)并嚴(yán)格履行甲方與建設(shè)單位所簽訂的工程施工合同及其和工程相關(guān)的各項(xiàng)條款，如有違約應(yīng)承擔(dān)一切損失，甲方將乙方所繳納的工程保證金或房產(chǎn)抵押等優(yōu)先用于補(bǔ)償損失。

2、依法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧，按章納稅。涉及該工程的一切費(fèi)用，包括債權(quán)債務(wù)扣罰款，矛盾協(xié)調(diào)費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。

3、工程施工過(guò)程中，牢固樹(shù)立“百年大計(jì)、質(zhì)量第一”的方針。要嚴(yán)格按照國(guó)家施工規(guī)范驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和施工圖進(jìn)行施工，按操作規(guī)程把好每一道工序，凡前道工序不符合要求的，不得進(jìn)入下一道工序施工。堅(jiān)決消滅質(zhì)量通?。ㄈ缥菝?、墻面、窗臺(tái)、衛(wèi)生間等部位出現(xiàn)的滲漏，陽(yáng)臺(tái)倒泛水，現(xiàn)澆樓板面達(dá)不到設(shè)計(jì)厚度，內(nèi)外墻抹灰空鼓、龜裂、滲漏等）。嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，杜絕重大質(zhì)量事故，確保工程一次驗(yàn)收合格。如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，造成的質(zhì)量不合格或出現(xiàn)重大質(zhì)量事故的，除無(wú)條件的返修工程缺陷直至符合要求外，所發(fā)生的返工造成的損失，乙方自負(fù)。后果嚴(yán)重，無(wú)法挽回的，按相關(guān)程序追究責(zé)任人的法律責(zé)任。對(duì)工程不能一次交驗(yàn)合格，出現(xiàn)二次以上整改驗(yàn)交的，除負(fù)責(zé)整改到位及發(fā)生的一切費(fèi)用外，處以總價(jià)1%的罰款。

其次要把好原材料進(jìn)場(chǎng)關(guān)，嚴(yán)禁使用劣質(zhì)材料或以次充好，嚴(yán)格原材料檢驗(yàn)制度，做好工程技術(shù)資料，竣工后，交一套資料甲方存檔。

4、貫徹“安全第一、預(yù)防為主”的方針，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制。加強(qiáng)施工過(guò)程中的安全管理，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家《安全生產(chǎn)法》和國(guó)務(wù)院關(guān)于《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》以及建設(shè)行政主管部門關(guān)于安全生產(chǎn)方面的有關(guān)規(guī)定，并服從甲方管理。按工程總價(jià)的1%提取安全專項(xiàng)資金，實(shí)行?？顚Ｓ谩Ｗ龅桨踩撏度氲谋仨毻度?，確保施工安全，杜絕重大安全事故的發(fā)生。如出現(xiàn)安全事故，乙方負(fù)責(zé)處理協(xié)調(diào)并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)損失直至法律責(zé)任。

①簽訂本工程施工協(xié)議的工程項(xiàng)目承包人是該工程項(xiàng)目的安全第一責(zé)任人；

②職工進(jìn)場(chǎng)施工，特別是新工人，必須進(jìn)行安全教育，通過(guò)教育培訓(xùn)合格后，才能上崗，特殊工種必須持證上崗（塔吊工、電工、焊工、架子工等）；

③項(xiàng)目部與施工班組要簽訂安全責(zé)任狀，明確各施工班組負(fù)責(zé)人是安全第一責(zé)任人，各班組與個(gè)人簽訂施工安全責(zé)任書(shū)；

④配備專職安全員1名（持c類證書(shū)），建立施工安全臺(tái)帳，切實(shí)抓好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督檢查和管理工作；

⑤工程上的安全防護(hù)設(shè)施嚴(yán)格按規(guī)定要求施工（如鋼管腳手架的搭設(shè)，安全網(wǎng)張?jiān)O(shè)，“四口”、“五臨邊”的防護(hù)，施工機(jī)械設(shè)備的完好率，塔吊安全保險(xiǎn)限位，臨時(shí)施工用電的配置設(shè)施等），無(wú)論是從選用材料到施工，都要按規(guī)范要求，保證質(zhì)量，確保安全；

⑥乙方為現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)人員購(gòu)買安全意外傷害保險(xiǎn)。

5、認(rèn)真執(zhí)行行業(yè)有關(guān)部門及業(yè)主和甲方工程管理方面的有關(guān)規(guī)定，按照創(chuàng)建文明工地標(biāo)準(zhǔn)，搞好現(xiàn)場(chǎng)文明施工。該工程確保創(chuàng)省級(jí)文明工地。

6、施工工期必須按合同認(rèn)真履行，若因建設(shè)單位原因造成的工期延誤，應(yīng)及時(shí)和建設(shè)單位辦理工期順延手續(xù)；如乙方的原因拖延工期，受到建設(shè)單位處罰時(shí)，其經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承擔(dān)。

7、乙方負(fù)責(zé)工程形象進(jìn)度款的預(yù)付和工程質(zhì)保金的清收。

8、在每次工程付款時(shí)，乙方首先保證農(nóng)民工工資，并確保工程竣工交付后不拖欠工人一分錢。否則，甲方有權(quán)凍結(jié)工程款，以保證不拖欠農(nóng)民工工資。

9、堅(jiān)持三個(gè)文明建設(shè)一起抓，杜絕各類違法亂紀(jì)現(xiàn)象發(fā)生，如乙方施工人員違法違紀(jì)造成的一切后果由乙方自負(fù)，如工程未達(dá)到業(yè)主和相關(guān)部門要求造成的罰款和損失均由乙方承擔(dān)。

第三條 工程付款、結(jié)算

1、乙方要服從甲方的財(cái)務(wù)管理。涉及該工程的稅費(fèi)和相關(guān)部門征收的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代收代繳。

2、工程付款：乙方按合同規(guī)定的工程形象進(jìn)度自行按期向建設(shè)單位預(yù)付工程款，由甲方財(cái)務(wù)出具收據(jù)，將工程款匯入甲方指定帳戶后，再按審批手續(xù)進(jìn)行用款，甲方保證?？顚Ｓ?。乙方不得避開(kāi)甲方，擅自到建設(shè)單位付款，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，立即追回，并按違約論處。

3、甲方暫按工程合同價(jià)收(轉(zhuǎn)載需注明來(lái)源WWW.)取 %管理費(fèi)（最終以審計(jì)結(jié)算價(jià)為準(zhǔn)），在工程首次付款時(shí)交60%，第二次付款時(shí)交30%，余款待工程竣工交付辦理完審計(jì)決算后結(jié)清。

4、乙方承擔(dān)該項(xiàng)目建造師的個(gè)人費(fèi)用，具體包括開(kāi)標(biāo)出場(chǎng)時(shí)的來(lái)回旅差費(fèi)，出場(chǎng)補(bǔ)助費(fèi)（縣內(nèi) 元、縣外 元），開(kāi)標(biāo)結(jié)束后付清。中標(biāo)后確需在現(xiàn)場(chǎng)的為 元/月，不需在現(xiàn)場(chǎng)的為 元/月，專職安全員為 元/月。

5、乙方因工程質(zhì)量不到位、安全違規(guī)、工期等原因被建設(shè)主管部門或建設(shè)單位罰款的，在工程付款或結(jié)算時(shí)，由甲方代扣，乙方無(wú)異議。

第四條 履約與違約責(zé)任、爭(zhēng)議

1、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的一切民事責(zé)任，債權(quán)債務(wù)均由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2、任何一方違約，按合同總價(jià)的2%的金額予以處罰。

3、乙方要加強(qiáng)整個(gè)工程管理，若乙方在施工生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違法亂紀(jì)，使用劣質(zhì)材料，工程質(zhì)量低劣，舍不得安全投入，不注重安全生產(chǎn)，影響甲方信譽(yù)，造成不良影響，且甲方多次提出整改意見(jiàn)，而乙方未能及時(shí)整改或整改不力，甲方有權(quán)隨即終止合同，造成的后果及損失由乙方自負(fù)，并按違約論處。

4、合同簽訂時(shí)，乙方按工程總價(jià)3%繳納本工程履約保證金，如乙方資金暫有困難，可在該工程首次付款時(shí)扣轉(zhuǎn)或以夫妻雙方在縣城內(nèi)的商品房產(chǎn)權(quán)證到房管所辦理他項(xiàng)權(quán)證作為該工程的風(fēng)險(xiǎn)抵押。（如乙方在該工程施工中，因經(jīng)營(yíng)管理不善，造成 ……此處隱藏2690個(gè)字……

4.2關(guān)于聯(lián)營(yíng)體承包規(guī)范性及風(fēng)險(xiǎn)

工程承包商是在招投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)中取得投標(biāo)人信賴的單位，其獨(dú)立對(duì)工程承擔(dān)各種合同所約定的責(zé)任和義務(wù)。在工程聯(lián)營(yíng)體實(shí)際運(yùn)營(yíng)中，聯(lián)營(yíng)中主體單位要以平等互利為基本原則，在相互競(jìng)爭(zhēng)中充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)。聯(lián)營(yíng)體之間要相互信任，明確各部門的責(zé)任，制定各項(xiàng)規(guī)章制度(包括會(huì)議、財(cái)務(wù)、考勤、分配、文件呈報(bào)、財(cái)產(chǎn)管理、定期報(bào)表等)，便于聯(lián)營(yíng)體之間的管理。在獨(dú)立承包的項(xiàng)目中，承包商也會(huì)制定相應(yīng)的管理制度，目的就是合法追求利潤(rùn)最大化。

在風(fēng)險(xiǎn)方面，對(duì)于聯(lián)營(yíng)體而言主要來(lái)自以下幾方面，管理層次增多各成員單位之間的利害關(guān)系復(fù)雜，影響高效率地決策；聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部責(zé)任劃分不清，容易造成技術(shù)爭(zhēng)端和相互推委；不同的成員承包商的實(shí)力不盡相同，因而可能在聯(lián)營(yíng)體內(nèi)部或業(yè)主與聯(lián)營(yíng)體之間存在歧視現(xiàn)象，不能一視同仁，影響聯(lián)營(yíng)體作用的發(fā)揮；投標(biāo)時(shí)各承包

商出于各自利益的考慮，提高自己承擔(dān)的工程標(biāo)價(jià)以期將來(lái)有較高的利潤(rùn)回報(bào)，結(jié)果導(dǎo)致總體投標(biāo)價(jià)格過(guò)高失去中標(biāo)機(jī)會(huì)；有的成員承包商由于各種原因在項(xiàng)目實(shí)施的過(guò)程中要求退出聯(lián)營(yíng)體，這也會(huì)給其他的成員承包商帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)損失。 4.3聯(lián)營(yíng)體承包對(duì)于風(fēng)險(xiǎn)的控制 聯(lián)營(yíng)體承包商之間最重要的是要保持穩(wěn)固的信任關(guān)系，可以通過(guò)投票機(jī)制、投訴機(jī)制、信譽(yù)機(jī)制、加強(qiáng)溝通等方式來(lái)保持這種信任；其次要?jiǎng)?chuàng)造合作的文化氛圍，或作伙伴之間肯定會(huì)有企業(yè)文化的差異，那么對(duì)于聯(lián)營(yíng)體就需要重新塑造共同的價(jià)值觀和管理模式，進(jìn)行經(jīng)常性的溝通；同時(shí)要改善聯(lián)營(yíng)體組織內(nèi)的人力資源管理，讓聯(lián)營(yíng)體內(nèi)成員明確戰(zhàn)略目標(biāo)，從而有效的配置聯(lián)營(yíng)體內(nèi)的成員。聯(lián)營(yíng)體相對(duì)于單獨(dú)的承包來(lái)說(shuō)風(fēng)險(xiǎn)增加了不少，但如能將這些風(fēng)險(xiǎn)控制好的話，聯(lián)營(yíng)體充分發(fā)揮自己的優(yōu)勢(shì)，那么是有利于企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的。 5工程聯(lián)營(yíng)體與工程轉(zhuǎn)包 5.1常見(jiàn)工程聯(lián)營(yíng)中的轉(zhuǎn)包現(xiàn)象 在有些工程聯(lián)營(yíng)投標(biāo)項(xiàng)目中，聯(lián)合體中標(biāo)后，將項(xiàng)目完全交由聯(lián)合體中的一家單位負(fù)責(zé)，或者是將項(xiàng)目肢解全部分包給其他單位，而另外的單位并

未履行招標(biāo)合同中規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。我國(guó)的《建筑法》第28條規(guī)定：禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。”由此轉(zhuǎn)包行為較好判斷，主要有兩種形式：一是將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給他人，二是以分包的名義肢解，分別轉(zhuǎn)包給他人。這種違法轉(zhuǎn)包現(xiàn)象無(wú)法保證建設(shè)工期和工程質(zhì)量，其中承包商主要是出于地域差異、資質(zhì)等級(jí)差異和經(jīng)濟(jì)利益的考慮鋌而走險(xiǎn)。

5.2聯(lián)營(yíng)體中轉(zhuǎn)包的法律后果 按照最高院《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》，承包人非法轉(zhuǎn)包、違法分包建設(shè)工程，或者沒(méi)有資質(zhì)的實(shí)際施工人借用有資質(zhì)的建筑施工企業(yè)名義與他人簽訂建設(shè)工程施工合同的行為無(wú)效。發(fā)包方可以依法要求確認(rèn)合同無(wú)效，并追究承包人的違約責(zé)任。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，但建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，承包人請(qǐng)求參照合同約定支付工程價(jià)款的，應(yīng)予支持。建設(shè)工程施工合同無(wú)效，且建設(shè)經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格的，按照以下情形分別處理：修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收合格，發(fā)包人請(qǐng)求承包人承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用的，應(yīng)予支持；

修復(fù)后的建設(shè)工程經(jīng)竣工驗(yàn)收不合格，承包人請(qǐng)求支付工程價(jià)款的，不予支持。因建設(shè)工程不合格造成的損失，發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)的，也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。 6總結(jié)

總體上看來(lái)，工程聯(lián)營(yíng)體是傳統(tǒng)工程承包的模式下的產(chǎn)物。雖然在工程聯(lián)營(yíng)中存在掛靠名義轉(zhuǎn)包的現(xiàn)象，但這種行為是違反相關(guān)法律對(duì)于聯(lián)營(yíng)體的規(guī)定。在工程聯(lián)營(yíng)這種新的承包模式下，聯(lián)營(yíng)體可以有效整合聯(lián)營(yíng)體各成員資源、集中發(fā)揮各成員優(yōu)勢(shì)，在結(jié)構(gòu)和合作方式方面具有組織空間調(diào)整特點(diǎn)，在滿足工程需要及應(yīng)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)外部因素變化及風(fēng)險(xiǎn)方面也具有靈活的調(diào)整能力。

第五篇：聯(lián)營(yíng)包場(chǎng)協(xié)議

聯(lián)營(yíng)包場(chǎng)協(xié)議

甲方：_________________________

乙方：鄭州未來(lái)翔隆商貿(mào)有限公司

合作內(nèi)容：整體洗化區(qū)及個(gè)人護(hù)理、紙品區(qū)扣率聯(lián)合經(jīng)營(yíng)。 甲乙雙方在平等，自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供場(chǎng)地、貨架達(dá)成協(xié)議，并且共同信守執(zhí)行。

第一條：乙方同意以洗化區(qū)、個(gè)人護(hù)理紙品區(qū)整體銷售_________，促銷活動(dòng)特價(jià)商品_____扣率為約定聯(lián)營(yíng)扣率。

第二條：甲乙雙方結(jié)賬周期約定：每半月按照實(shí)際銷售及時(shí)結(jié)算。按約定扣率結(jié)款時(shí)并及時(shí)清扣。暫定為每月17號(hào)、次月 2號(hào)為結(jié)賬日。

第三條：合同效期：＿年＿月＿日至＿年＿月＿日。

第四條：乙方就甲方店內(nèi)商品交接方式：按照進(jìn)貨價(jià)核算庫(kù)存商品金額，乙方在一個(gè)季度內(nèi)分三次將店內(nèi)商品金額付清。臨期商品不納入商品交接范圍內(nèi)。

第五條：甲乙雙方權(quán)利義務(wù)：

1. 甲方應(yīng)于乙方簽訂本協(xié)議之日起＿日內(nèi)將協(xié)議所定的地方交付于乙方使用。

2. 甲方在協(xié)議期間不能再向第三人使用所簽署位置。

3. 甲方應(yīng)保證乙方所使用地方在使用期內(nèi)的水電正常供應(yīng)。

4. 甲方有權(quán)利對(duì)乙方所經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目或商品進(jìn)行監(jiān)督，并對(duì)營(yíng)

業(yè)員進(jìn)行統(tǒng)一管理。乙方承諾守法經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，所經(jīng)營(yíng)的商品證件齊全，并將各種經(jīng)營(yíng)文件的復(fù)印件（如：營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記證，生產(chǎn)者許可證，產(chǎn)品合格證，質(zhì)量檢驗(yàn)合格證，生產(chǎn)合格證等文件）提供齊全。

5. 乙方應(yīng)對(duì)有商品質(zhì)量的商品無(wú)條件給顧客退換。如對(duì)顧客造成重大損失，獨(dú)立承擔(dān)賠償責(zé)任，并賠償甲方名譽(yù)損失費(fèi)1000-2014元。

6. 租賃期間，乙方需積極配合甲方所舉辦促銷的活動(dòng)。

7. 租賃期滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)承租，須提前兩個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂合同。

8. 合作期間，甲方不得隨意的向乙方收取費(fèi)用，產(chǎn)生費(fèi)用的地方雙方應(yīng)積極協(xié)商。

9. 合作期間，甲方不得隨意上調(diào)聯(lián)營(yíng)扣率，如有異議，建議雙方應(yīng)溝通協(xié)商，應(yīng)及時(shí)的更新或補(bǔ)簽補(bǔ)充協(xié)議。

10. 如雙方達(dá)成合作協(xié)議后,就現(xiàn)有貨架商品妥善移交應(yīng)積極協(xié)商，按照能退則退，盡量減輕庫(kù)存的原則來(lái)商談此版塊，盡量不因?yàn)楫a(chǎn)品，價(jià)格，數(shù)量。結(jié)款方式影響雙方合作。

第六條：違約責(zé)任：甲乙雙方協(xié)議簽訂后，如遇特殊原因不能履行協(xié)議的一方，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，其造成損失，雙方商量解決。

第七條：本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約

定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

1.單店不涉及以下費(fèi)用，連鎖超市整體合作可以就以下費(fèi)用版塊協(xié)商。

2．促管費(fèi)：＿＿＿元/人水電費(fèi)：＿＿＿元/月

春節(jié)：＿＿＿元國(guó)慶：＿＿＿元店慶：＿＿＿元五一：＿＿＿元

第八條：本協(xié)議一式兩份。甲方一份。乙方一份。雙方簽字蓋章后，方可生效。

甲方＿＿＿＿＿＿＿＿乙方＿＿＿＿＿＿＿ 身份證號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿＿身份證號(hào)碼＿＿＿＿＿＿＿ 地址＿＿＿＿＿＿＿＿地址＿＿＿＿＿＿＿ 電話＿＿＿＿＿＿＿＿電話＿＿＿＿＿＿＿ 簽訂日期＿＿＿＿＿＿＿＿＿簽訂日期＿＿＿＿＿＿＿＿