委托管理合同范文合集7篇

在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同的法律效力與日俱增，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編收集整理的委托管理合同7篇，歡迎閱讀與收藏。

甲方(委托方)：

身份證號：

乙方(受托方)：

身份證號：

甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國證券法》等法律規(guī)范，在充分友好協(xié)商的基礎(chǔ)上，簽定本資產(chǎn)管理合同：

1.自委托日_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，甲方名下帳戶內(nèi)共有現(xiàn)金及股票市值合計人民幣_____萬元，委托給乙方全權(quán)代理進(jìn)行股票買賣操作。(股票必須減去1個點計算市值)

2.為體現(xiàn)乙方承擔(dān)風(fēng)險的誠意，委托當(dāng)日，乙方同意按甲方帳戶總金額的百分之_____將自有資金_____萬元打入甲方上述帳戶，與原有資金一同操作。

3.在乙方全權(quán)代理期間，乙方需保證帳戶內(nèi)現(xiàn)金及股票市值之和不低于甲方期初打入的本金。如果帳戶內(nèi)期初總市值跌破_____%，而乙方?jīng)]有繼續(xù)打入保證金，甲方有權(quán)平倉，終止協(xié)議。

4.委托期間，每贏利_____%，甲乙雙方結(jié)算一次，甲方資金的贏利乙方得_____成。甲方得_____成。乙方資金的贏利歸乙方所有。委托期滿，也按此結(jié)算方式結(jié)算。

5.乙方有義務(wù)每月向甲方匯報操作情況，甲方可隨時抽查上述帳戶市值情況，但不得自行更改密碼不得轉(zhuǎn)出資金以及進(jìn)行買賣操作或敢于乙方投資策略。

6.委托期間，雙方均不得提出提前終止合同。如甲方先提出，則該帳戶如有贏利，贏利全歸乙方，歸還乙方打入的保證金。如該帳戶保平或虧損，甲方歸還乙方的保證金，且另需支付帳戶管理費(以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一);如乙方先提出，如有贏利和保平，贏利全歸甲方，甲方歸還乙方本金，如帳戶虧損，則甲方扣除虧損額及違約金(違約金以期初本帳戶甲方資金總值的百分之一計算)后將剩余款歸還乙方。

7.委托期間，如果甲方認(rèn)為乙方操作比較成功，可追加打入上述帳戶資金，雙方權(quán)利，義務(wù)比照本合同進(jìn)行。

8.本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。

9.本合同雙方簽字并附身份證復(fù)印件在公證處公證后生效。甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

二〇XX年十二月

編號：W

XX小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)合同

甲方：主委員會

地址：

乙方：XXXXX物業(yè)管理有限公司

法定代表人：XXX

資質(zhì)等級： XXX

地址：XXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXX

根據(jù)《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》、中洋水景園管理規(guī)約等相關(guān)規(guī)

定，甲乙雙方就 的物業(yè)管理服務(wù)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，訂立本合同。

第一條 物業(yè)的基本情況

物業(yè)名稱：

物業(yè)類型：

座落位置：

四至范圍：

東至： 、西至、

南至： 、北至： 。

管理面積：住宅

第二條 甲方權(quán)利義務(wù)：

1、審查物業(yè)管理服務(wù)方案、年度服務(wù)計劃、年度維修養(yǎng)護(hù)計劃、

年度費用概預(yù)算、決算報告，監(jiān)督、檢查乙方各項方案和計劃的實施；

2、對乙方的管理實施監(jiān)督，每年進(jìn)行一次考核評定，如因乙方管

理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，經(jīng)物業(yè)管理主管部門認(rèn)定，有權(quán)終止合同；

3、委托乙方對違反物業(yè)管理法規(guī)政策及業(yè)主規(guī)約的行為進(jìn)行處

理：包括責(zé)令停止違章行為、拆除違章建筑、要求賠償經(jīng)濟損失及支付違約金、對無故不繳納有關(guān)費用或拒不改正違章行為的責(zé)任人，采取有效措施催繳催改；

4、不得干涉乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進(jìn)行的管理和經(jīng)營活

動；

5、負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；

6、協(xié)助乙方開展物業(yè)管理服務(wù)、相關(guān)宣傳教育和文化活動；

7、全力支持乙方對拒繳物業(yè)費的業(yè)主采取的有效措施；

8、按照相關(guān)政策、法律法規(guī)，籌集、使用、管理專項維修資金。

9、法規(guī)政策約定由甲方承擔(dān)的其他事項和責(zé)任。

第三條 乙方權(quán)利和義務(wù)：

1、對房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序、

交通等實施管理與服務(wù)。

2、根據(jù)有關(guān)法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定完善物業(yè)管理制度；

3、建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；

4、制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度行為；

5、協(xié)助公安部門維護(hù)本物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，進(jìn)行來訪人員登

記控制，安全巡邏。

6、汽車、兩輪車停車位無償提供全體業(yè)主停放車輛，乙方負(fù)責(zé)場地清理、車輛整理，不負(fù)保管責(zé)任

7、對交通秩序、車輛停放、出入登記進(jìn)行管理。

8、委托專業(yè)公司承擔(dān)本物業(yè)的專項管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；

9、向業(yè)主收取物業(yè)管理服務(wù)費用；

10、編制物業(yè)管理服務(wù)及財務(wù)年度計劃；

11、提前將裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知業(yè)主，并與業(yè)主訂立《裝修管理協(xié)議書》，每日對裝修現(xiàn)場不少于2次的巡查監(jiān)管；

12、向業(yè)主提供房屋自有部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)等有償服務(wù)；

13、開展有效的便民服務(wù)工作；

14、不承擔(dān)對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)；

15、適時向甲方報告本管理區(qū)域內(nèi)重大物業(yè)服務(wù)事項；

第四條 維護(hù)物業(yè)及業(yè)主安全和美好環(huán)境的規(guī)則

業(yè)主在使用物業(yè)時，以下為禁止條款：

1、損壞房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，改變住宅入戶門、外立面等部位設(shè)施的顏色、形狀、規(guī)格、功能和布局，改變房屋設(shè)計用途。

2、在外墻面安裝各種設(shè)備設(shè)施，影響整體建筑美觀。

3、更改陽臺布局、功能及外觀顏色，隨意打孔、改變排煙、排污、排氣管道，改變安裝空調(diào)位置等。

4、占用或損壞物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及相關(guān)場地，移動物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備。

（5）制定教室服務(wù)制度化、規(guī)范化、科學(xué)化的管理制度，確保教學(xué)需要。

以上要求的完好率應(yīng)在98%以上，各階梯教室和大教室的照明燈完好率應(yīng)在90%以上。

4、公共場所維護(hù)工作

（1）各樓道(包括家屬樓物業(yè)范圍)地面清潔、門窗、玻璃、紗窗、小五金齊全完好，墻裙、樓道燈的照明完好率及滿意率應(yīng)在98%以上。

（2）電梯應(yīng)按規(guī)定做好年檢并取得合格證及運行證，兩證應(yīng)掛在電梯間內(nèi)。電梯應(yīng)定期維修保養(yǎng)，不允許帶病開梯，運行應(yīng)正點。電梯間應(yīng)干凈、整潔、明亮。電梯工要持證上崗，嚴(yán)格執(zhí)行電梯交接班制度，認(rèn)真做好運行記錄。嚴(yán)禁脫崗，確保安全。

（3）要保證全院正常供水、供電、供暖工作。水、電、暖設(shè)備齊全，服務(wù)維修及時到位，設(shè)備完好率應(yīng)在98%以上。

（4）水、電、暖維修應(yīng)24小時值班。要制定應(yīng)急處置方案。確保服務(wù)安全、到位。

（5）節(jié)能措施得力，杜絕長明燈、長流水和跑、冒、滴漏現(xiàn)象。

（6）按規(guī)定做好飲用水箱的衛(wèi)生防疫和日常管理工作，要定期進(jìn)行檢查、檢測，確保飲用水安全。

（7）按要求供應(yīng)全院飲用水和洗浴。對茶浴爐房要制定衛(wèi)生安全工作制度，確保正常供水和安全。對浴室內(nèi)衛(wèi)生、各種設(shè)施應(yīng)及時檢修，杜絕發(fā)生事故。

（8）按要求每年應(yīng)集中時間對外收取供暖費，并支付供暖費。

（9）按要求努力回收學(xué)校創(chuàng)收水電費。

（10）按要求統(tǒng)計、收繳、上報家屬住戶水電費。

（11）按要求對院內(nèi)人防工程進(jìn)行檢查，防止發(fā)生意外事故。

五、違約責(zé)任

1、甲方違反合同規(guī)定，使乙方未能完成合同規(guī)定的服務(wù)和管理目標(biāo)，乙方有權(quán)視不同情況限期向甲方提出解決意見。如逾期仍未解決，乙方有權(quán)中止合同，所造成乙方經(jīng)濟損失由甲方予以經(jīng)濟賠償。

2、乙方違反合同所規(guī)定的內(nèi)容或未達(dá)到的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，或師生員工反映強烈且不能及時解決的，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，如逾期不改，甲方有權(quán)終止本合同。另行安排其它物業(yè)管理機構(gòu)替代。給甲方造成的經(jīng)濟損失，乙方應(yīng)給予賠償。

3、乙方違約擅自提高收費標(biāo)準(zhǔn)和降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方改正并清退多收費用。

六、爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)本著友好的方式協(xié)商解決，協(xié)商不成可按下列第____種方式解決：

1、提交_____仲裁委員會仲裁；

2、依法向_____人民法院起訴。

七、其它

1、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并以書面協(xié)議簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

2、本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日至______年______月______日止。

3、本協(xié)議之委托協(xié)議書均為本協(xié)議的有效組成部分，具有同等法律效力。

4、本協(xié)議共______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

甲方（簽章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽章）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：______年______月______日

甲方(受托人)：

乙方(委托人)：

甲乙雙方在充分信任的基礎(chǔ)上，本著平等互利、友好合作的的原則，經(jīng)友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵照執(zhí)行。

一、投資合作事項：

乙方將出資--------萬元的股票帳戶委托甲方進(jìn)行期限為---年(即自---年---月---日起至-----年--- 月----日止)的投資操作，實現(xiàn)資金與操作技術(shù)的投資合作，以求獲得較好利益。

二、投資合作具體要求：

1、乙方在雙方認(rèn)可的證券公司營業(yè)部開戶，并存入委托資金、辦理電話委托交易系統(tǒng)或網(wǎng)上委托交易系統(tǒng)。開戶資料由乙方保存。乙方僅告訴甲方股票帳號、交易密碼及委托電話(或委托網(wǎng)站)，確保甲方可以進(jìn)行正常的股票交易。股票帳號和密碼由甲乙雙方共同管理。

2、在委托開始之前，乙方帳戶上如果有歷史遺留股票，將按委托開始日收盤價格計算為初始投資資金。委托開始后，乙方帳戶內(nèi)遺留的股票，甲方將視市場情況對乙方帳戶里的股票品種進(jìn)行更換或者持有。

3為保證資金安全和操作的穩(wěn)定性，委托期間乙方全權(quán)委托甲方買賣股票。乙方對甲方的操作享有查詢權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)，但乙方不得干涉和督促甲方買賣股票、不得自己操作委托資金的股票買賣和擅自變更股票帳戶交易密碼、未經(jīng)甲方同意不得隨意動用或退出股票帳戶上資金，否則視為乙方違約，甲方因此而不承擔(dān)虧損責(zé)任。

4、甲方在操作上應(yīng)高度負(fù)責(zé)，以資金安全為原則，按操作計劃、操作制度、風(fēng)險控制方法進(jìn)行適時交易，確保操作資金安全獲利。

5、甲方對操作帳戶資金、交易記錄等信息負(fù)有保密責(zé)任;乙方對操作帳戶所投資的個股品種以及相關(guān)信息負(fù)有保密責(zé)任。其中一方未經(jīng)對方同意，不得擅自向第三方提供或泄漏。

三、操作風(fēng)險控制

1、甲方無操作帳戶上提取現(xiàn)金和轉(zhuǎn)移資金的相關(guān)手續(xù)依據(jù)，以保證資金安全。

2、在實現(xiàn)投資收益最大化的同時，甲方將對股票總市值進(jìn)行10%的標(biāo)準(zhǔn)止損，待時機成熟時再進(jìn)行交易;虧損超過10%時，乙方有權(quán)單方面終止合作。

四、投資收益的分成和結(jié)算

1、投資收益歸甲乙雙方共同所有，甲方與乙方按照3：7(甲方占3成，乙方占7成)進(jìn)行分成。

2、每月預(yù)結(jié)算一次，12個月總結(jié)算。每月結(jié)算后24小時之內(nèi)由乙方將甲方分成部分匯到甲方指定的帳戶。，

五、合同的變更和終止

1、對本協(xié)議中的約定如需要修改或有未盡事宜，需要經(jīng)過雙方協(xié)商同意后以書面形加以修改或簽訂補充協(xié)議。

2、若乙方不能按時將投資收益分成匯到甲方指定帳戶，甲方有權(quán)單方面終止與乙方的合作，并依據(jù)本協(xié)議享受收益，。

3、如因發(fā)生戰(zhàn)爭、國家政策變化等不可抗力因素導(dǎo)致合作協(xié)議不能履行或延遲履行，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

4、除發(fā)生以上規(guī)定情形外的單方面違約，由違約方支付對方投資額-------%違約金.。

5、在執(zhí)行本協(xié)議過程中，對雙方發(fā)生的任何爭執(zhí)，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可以向乙方/甲方所在地的仲裁機構(gòu)提請裁決。

六、其它

1、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。

2、本協(xié)議于------年------月------日由甲乙雙方簽字即生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日