房產(chǎn)抵債協(xié)議4篇

在快速變化和不斷變革的今天，需要使用協(xié)議的場(chǎng)合越來(lái)越多，協(xié)議協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。大家知道協(xié)議的格式嗎？以下是小編收集整理的房產(chǎn)抵債協(xié)議，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)抵債協(xié)議1

甲方(男方)：___________________ 乙方(女方)：___________________

________年____月____日出生 ________年____月____日出生

現(xiàn)?。篲_______________________ 現(xiàn)住：________________________

身份證號(hào)碼：___________________ 身份證號(hào)碼：___________________

鑒于：____

雙方于_____年_____月_____日登記結(jié)婚，具有合法的夫妻關(guān)系，于_____年_____月_____日生育一女兒_____。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對(duì)財(cái)產(chǎn)的歸屬達(dá)成原則性意見(jiàn)，特簽訂協(xié)議，雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

一、婚內(nèi)現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)的約定：____現(xiàn)有財(cái)產(chǎn)如下：____

1、位于_____市_____區(qū)_____的房屋，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)登記人為_(kāi)____;

2、位于_____市_____中路_____及車庫(kù)，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)證正在辦理之中;

3、位于上述二套房屋內(nèi)的其他設(shè)施。

4、_____執(zhí)有的__________有限公司_____%的股權(quán)。

上述所列的所有財(cái)產(chǎn)均歸_____所有，其中上述第2項(xiàng)在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，雙方一致同意產(chǎn)權(quán)人為_(kāi)____。

二、婚姻存續(xù)期間取得財(cái)產(chǎn)權(quán)屬的約定：____自本協(xié)議簽定之后，各自經(jīng)手取得及以其名義取得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有，對(duì)方不得主張所有權(quán)。

三、對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)處理的約定：____婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)及婚后自己所得財(cái)產(chǎn)分別歸其個(gè)人所有,雙方經(jīng)濟(jì)獨(dú)立,各自財(cái)產(chǎn)由個(gè)人完全支配處置,無(wú)須征得配偶同意。同時(shí)，對(duì)于夫妻共同生活期間所支出的必須費(fèi)用，由夫妻雙方各承擔(dān)一半。

四、對(duì)于共同財(cái)產(chǎn)處分的約定：____夫妻婚后對(duì)于日常消費(fèi)支出_____元以下的,可自行支配開(kāi)銷;凡處理超過(guò)_____元價(jià)值以上的錢物時(shí),一方處置時(shí)必須經(jīng)過(guò)配偶另一方書(shū)面同意,否則視為一方未經(jīng)共有人同意擅自處分夫妻共同財(cái)產(chǎn)，由處理一方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、涉及到一方企業(yè)投資等的約定：____企業(yè)投資權(quán)益的一方,因經(jīng)營(yíng)需要該企業(yè)融資借款時(shí),若此投資權(quán)益形式為

①有限責(zé)任公司出資額;

②股份有限責(zé)任公司的股份;

③集體企業(yè)或股份制企業(yè)中的股份;

④個(gè)人公司;

⑤某外資企業(yè)的出資),則該債務(wù)均為企業(yè)法人債務(wù),與配偶無(wú)關(guān);

若該投資權(quán)益形式為

①合伙人企業(yè)的合 伙份額;

②個(gè)體工商戶;

③個(gè)人獨(dú)資企業(yè)),則該企業(yè)舉債時(shí)一方應(yīng)通知其配偶,否則視為其個(gè)人債務(wù),由其個(gè)人償還。

六、對(duì)于婚姻存續(xù)期間現(xiàn)有債務(wù)約定：____現(xiàn)有債務(wù)情況如下：____雙方因購(gòu)房由_____經(jīng)手所欠債務(wù)_____萬(wàn)元，另外，本協(xié)議簽定后欲由_____經(jīng)手再向他人所借債務(wù)_____萬(wàn)元，此二項(xiàng)債務(wù)共計(jì)_____萬(wàn)元，由_____承擔(dān)。

七、對(duì)于婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的其他債務(wù)的約定：____涉及到今后其他個(gè)人經(jīng)手的債務(wù)時(shí)，一方對(duì)外舉債時(shí)必須向債權(quán)人明示夫妻間的財(cái)產(chǎn)約定，該債務(wù)系一方個(gè)人債務(wù)，另一方不承擔(dān)還款義務(wù)。

八、對(duì)于婚姻存續(xù)期間共同債務(wù)的約定：____雙方因?yàn)楣餐钏璧拈_(kāi)支，由雙方各承擔(dān)一半;因?yàn)楣餐睦婊蜇?zé)任而產(chǎn)生的債務(wù)(包括因?yàn)楣餐睦娑a(chǎn)生的債務(wù)、子女因?yàn)榉峭耆袷滦袨槟芰θ酥氯藫p害等情況下而產(chǎn)生的.共同債務(wù))由雙方共同承擔(dān)。

九、對(duì)于女兒__________撫養(yǎng)費(fèi)用的約定：____雙方對(duì)于_____應(yīng)當(dāng)承擔(dān)共同的撫養(yǎng)責(zé)任，以有利于成長(zhǎng)的原則對(duì)子女進(jìn)行撫養(yǎng)。_____由_____承擔(dān)主要撫養(yǎng)義務(wù)，_____每個(gè) 月承擔(dān)_____撫養(yǎng)費(fèi)用_____元，從_____年起，按每年遞增_____元支付，直至_____大學(xué)畢業(yè)為止。承擔(dān)的方式為每年_____月_____日，_____月_____日，_____月_____日，_____月1 日支付，此款直接以現(xiàn)金支付

十、損害賠償?shù)募s定：____如一方由于婚外情主動(dòng)提出離婚的(或不提出離婚),且無(wú)過(guò)錯(cuò)方有證據(jù)證明婚外情存在的,除按照上述原則分割財(cái)產(chǎn),債權(quán)及債務(wù)外,有過(guò)錯(cuò)方應(yīng)支付給無(wú)過(guò)錯(cuò)方精神賠償損害金_____萬(wàn)元,支付方式為在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)直接以現(xiàn)金支付給對(duì)方。

十一、雙方因?yàn)槁男袇f(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則加以解決。

十二、本協(xié)議一式_____份，自雙方簽字并經(jīng)律師事務(wù)所見(jiàn)證后生效。

甲方：___________________ 乙方：___________________

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

房產(chǎn)抵債協(xié)議2

甲方：____

法定代表人：____

住所地：____

乙方：____

法定代表人：____

住所地：____

丙方：____

法定代表人：____

住所地：____

鑒于：____

1、甲、乙雙方于_________年____月____日簽訂了《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》，目前甲方對(duì)乙方就該合同項(xiàng)下工程負(fù)有到期債務(wù)人民幣_(tái)__元未予償付;

2、乙、丙雙方于_________年____月____日簽訂了《采購(gòu)合同》，目前乙方對(duì)丙方就該合同項(xiàng)下貨物負(fù)有到期債務(wù)人民幣_(tái)__元未予償付。

現(xiàn)就甲方擬將其開(kāi)發(fā)的具備銷售條件的房屋出售給丙方，以該購(gòu)房款抵銷甲、乙、丙三方之間互負(fù)債務(wù)的事宜，經(jīng)三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：____

一、甲方將其開(kāi)發(fā)的位于鎮(zhèn)江市京口區(qū)清平路中南御錦城期棟的號(hào)房出售給丙方以該購(gòu)房款抵償甲方應(yīng)付給乙方的相應(yīng)工程款，同時(shí)，乙、丙方同意上述房屋應(yīng)付給甲方的購(gòu)房款與乙方應(yīng)付給丙方的貨款相應(yīng)沖抵，即甲乙丙三方按本協(xié)議第三條確認(rèn)的債務(wù)互相沖抵，未沖抵部分按本協(xié)議第六條執(zhí)行。

二、上述房屋為商品房壹套房。本協(xié)議項(xiàng)下抵債房屋房號(hào)為號(hào)，建筑面積___平方米，作價(jià)人民幣_(tái)__元。

三、甲乙丙三方同意按上述房屋的作價(jià)沖抵相應(yīng)欠款，即沖抵甲方對(duì)乙方的工程欠款人民幣_(tái)__元，沖抵乙方對(duì)丙方的貨物欠款人民幣_(tái)__元。

四、本協(xié)議簽訂后30天內(nèi)，丙方應(yīng)與甲方簽訂上述房屋的商品房買賣合同，房款以欠款充抵，乙方無(wú)須向甲方另行支付任何形式的購(gòu)房款。同時(shí)甲方不得再將上述房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。

五、本協(xié)議簽訂后，即視為丙方已向甲方支付了沖抵款等額的購(gòu)房款、甲方已向乙方支付了沖抵款等額的工程款以及乙方已向丙方支付了沖抵款等額的貨款。甲、乙、丙三方之間就本協(xié)議項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)即告結(jié)清，三方互不追究責(zé)任。

六、如果上述沖抵款項(xiàng)不足以支付全額購(gòu)房款，則剩余購(gòu)房款人民幣元由丙方在簽訂商品房買賣合同之日起天內(nèi)以方式支付給甲方，如甲方與丙方在上述房屋的商品房買賣合同中另有約定的，以甲、丙雙方約定為準(zhǔn)，與乙方無(wú)關(guān)。

七、在簽訂上述房屋的商品房買賣合同時(shí)，甲方應(yīng)向丙方開(kāi)具總額為人民幣_(tái)__元的購(gòu)房款發(fā)票，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具總額為人民幣_(tái)__元的工程款發(fā)票，丙方應(yīng)向乙方開(kāi)具總額為人民幣_(tái)__元抵償款項(xiàng)的貨款發(fā)票。如果丙方還有剩余購(gòu)房款需支付的，則由甲方在收款時(shí)直接開(kāi)具給丙方。

八、甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同后，有關(guān)上述房屋的`過(guò)戶、使用等按法律規(guī)定需交納的稅費(fèi)等其他費(fèi)用、辦理相關(guān)手續(xù)及發(fā)生的一切責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)，均由甲、丙方依法各自承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

九、甲方保證上述房屋所有手續(xù)均合法，且具備銷售條件、不存在包括抵押、查封等在內(nèi)的任何權(quán)利糾紛，否則乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議，要求甲方立即支付上述工程欠款及按《鎮(zhèn)江中南錦園二組團(tuán)園林景觀綠化工程》合同約定承擔(dān)各項(xiàng)違約責(zé)任，并賠償由此造成乙方的'全部經(jīng)濟(jì)損失。

十、如上述房屋所在土地、在建工程已由甲方向銀行設(shè)立貸款抵押，甲方應(yīng)如實(shí)告知，并且在甲方與丙方簽訂上述房屋的商品房買賣合同之前解除。

十一、對(duì)甲方與乙方就上述房屋簽訂的以房抵款協(xié)議，丙方已經(jīng)收到該合同復(fù)印件，并知悉其全部?jī)?nèi)容并自愿承擔(dān)該合同中乙方與購(gòu)房相關(guān)的一切合同義務(wù)及風(fēng)險(xiǎn)。

十二、若甲方與丙方未能按本合同約定簽訂上述房屋的商品房買賣合同或者簽訂上述房屋的商品房買賣合同后發(fā)生退房事件的，應(yīng)由甲方和丙方共同協(xié)商并妥善解決，與乙方無(wú)關(guān)。

十三、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方：____乙方:丙方：____

授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____授權(quán)代表：____

簽訂日期：____簽訂日期：____簽訂日期：____

房產(chǎn)抵債協(xié)議3

甲方（債權(quán)人）：____

身份證號(hào)：____

乙方（債務(wù)人）：____

身份證號(hào)：____

為解決甲、乙雙方的債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，乙方愿以自己名下的一套房產(chǎn)抵還此欠款?，F(xiàn)根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方本著平等自愿、友好協(xié)商的原則，達(dá)成如下協(xié)議：____

一、協(xié)議主旨

1.原債務(wù)情況

甲乙雙方 年 月 日簽署《 合同》（下稱原合同），根據(jù)該合同，截至 年 月 日，乙方對(duì)甲方有欠款人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）（下稱債務(wù)）。

債務(wù)說(shuō)明：____ 。

2.乙方自愿以自有財(cái)產(chǎn)清償上述債務(wù)。

二、抵債安排

1.乙方提供下列房產(chǎn)清償債務(wù)。

房產(chǎn)地址：____ 。

房產(chǎn)證號(hào)：____ 。

房產(chǎn)面積：____ 。

配套家具、設(shè)備：____ 。

房產(chǎn)其它情況：____ 。

（上述房產(chǎn)以及所列配套家具、設(shè)備均作為抵債財(cái)產(chǎn)，以下統(tǒng)稱房產(chǎn)）

上述房產(chǎn)作價(jià)人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）用于清償。

2.上述房產(chǎn)用于抵債后，尚有債務(wù)余額為人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元），乙方應(yīng)于 年 月 日前向甲方支付。

3.甲方指定收款賬號(hào)：____ 。

開(kāi)戶行：____ 。

戶名：____ 。

4.本協(xié)議約定的房產(chǎn)過(guò)戶以及債務(wù)余額辦妥或結(jié)清之后，甲乙雙方的債務(wù)視為清償完畢。

雙方確認(rèn)：____甲乙雙方按本協(xié)議履行之后，原合同的權(quán)利義務(wù)均告終止或履行完畢，雙方就原合同不存在其它任何爭(zhēng)議、賠償或未結(jié)款項(xiàng)。

三、房產(chǎn)交接安排

1. 年 月 日前，乙方應(yīng)將房產(chǎn)交付給甲方。交付之后，甲方有權(quán)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、處置并獲得相關(guān)收益。

2. 年 月 日前，乙方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，將房產(chǎn)過(guò)戶到甲方或甲方指定的人或公司名下，甲方負(fù)責(zé)配合。

特別說(shuō)明：____ 甲方有權(quán)指定任何人或公司。

3.乙方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用。

四、乙方的承諾保證

1.乙方保證自己對(duì)該抵債房產(chǎn)擁有處分權(quán)，該房產(chǎn)來(lái)源合法、不存在法律糾紛。

2.乙方保證該抵債房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利，本合同簽訂前該房產(chǎn)集資、購(gòu)房款、天然氣管道安裝費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用，由乙方全部承擔(dān)。

3.如因乙方隱瞞該抵債房產(chǎn)情況，致使甲方無(wú)法正常行使權(quán)力或使甲方合法權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，雙倍賠償甲方因此所受的損失。

五、違約責(zé)任

1.乙方房產(chǎn)如被有關(guān)部門查封、拍賣或乙方擅自轉(zhuǎn)讓或抵押給第三人，或因非甲方原因?qū)е虏荒苓^(guò)戶的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金 萬(wàn)元，并應(yīng)立即歸還所欠全部債務(wù)。

非因甲方原因，逾期未辦理房產(chǎn)過(guò)戶超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除房屋抵債，并要求乙方按上款承擔(dān)責(zé)任。

2.乙方逾期付款的，每逾期一天，應(yīng)按逾期金額的千分之一向甲方支付違約金，同時(shí)仍應(yīng)履行付款義務(wù)。

六、爭(zhēng)議解決

因本合同引起的'或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，應(yīng)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、附則

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同與雙方之前簽訂的合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。

3.本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

簽署時(shí)間：____ 年 月 日

甲方（簽字）：____

聯(lián)系人：____

聯(lián)系方式：____

地址：____

乙方（簽字）：____

聯(lián)系人：____

聯(lián)系方式：____

地址：____

保證函

本人（本單位）同意作為上述協(xié)議中乙方的連帶責(zé)任保證人，承擔(dān)保證義務(wù)。

簽署時(shí)間：____ 年 月 日

保證人簽名或蓋章：____

保證人身份證號(hào)：____

保證人聯(lián)系方式：____

房產(chǎn)抵債協(xié)議4

身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

上述甲乙雙方就甲方以其房產(chǎn)抵償乙方債務(wù)一事現(xiàn)經(jīng)協(xié)商，一致達(dá)成以下協(xié)議：

一、以房抵債：因甲方長(zhǎng)期從事XXXXX，需一定資金周轉(zhuǎn)，故甲方于　　_________年_____月_____日向乙方借款人民幣 萬(wàn)元，約定借款期為 x個(gè)月，利息按銀行同期存款利率計(jì)算。逾期甲方以其自己建造的位于xxx約xx 平方米的平瓦房(磚混結(jié)構(gòu))清償債務(wù)。現(xiàn)借款已逾期，甲方仍無(wú)力償還，無(wú)奈將其上述房產(chǎn)低償其債務(wù)及利息。

二、交房時(shí)間：甲乙雙方在簽訂好本協(xié)議的當(dāng)日，由甲方無(wú)條件地將上述房產(chǎn)交付給乙方(包括該房的現(xiàn)有用水用電手續(xù)及所有大、小門鑰匙)。

三、其他條款：1、甲方提供現(xiàn)有用水、用電條件，房屋交付后所產(chǎn)生的水、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2、甲方提供該房屋現(xiàn)有通行條件，如遇相鄰之間因通行發(fā)生糾紛，則甲方有責(zé)任協(xié)助乙方調(diào)處好。3、該房屋交付后，不論乙方自己使用或?qū)ν獬鲎?，所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉。

四、特別約定：如遇政府征地拆遷，乙方具有獨(dú)立簽約其補(bǔ)償協(xié)議的'權(quán)利，其補(bǔ)償款等均歸乙方所有，與甲方無(wú)涉，必要時(shí)甲方無(wú)條件協(xié)助乙方辦理好拆遷補(bǔ)償事宜，即使拆遷房屋的安置及補(bǔ)償款項(xiàng)以甲方歸戶或以甲方辦理和領(lǐng)取，但甲方必須將其全部交付給乙方，甲方不得扣留和占用，更不屬甲方所有。否則甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律后果責(zé)任。

五、違約責(zé)任：1、如甲方違約，則按其原借債務(wù)款項(xiàng)的三倍向乙方承擔(dān)違約責(zé)任(即承擔(dān) 萬(wàn)元的違約責(zé)任)。其房屋歸甲方所有。2、如乙方違約，除房屋退還給甲方外，乙方原借給甲方的 萬(wàn)元人民幣及其利息，則乙方放棄其清償?shù)臋?quán)利。3、本協(xié)議一經(jīng)甲乙雙方簽字，則任何一方不得以任何理由及借口反悔，否則按上述違約責(zé)任承擔(dān)。

六、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字后生效。

甲方(蓋章)：___________

乙方(蓋章)：___________

授權(quán)代表(簽字)：_______

授權(quán)代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

_________年_____月_____日