[摘要]建筑合同共含11篇，由的會(huì)員投稿推薦，小編希望以下多篇范文對(duì)你的學(xué)習(xí)工作能帶來(lái)參考借鑒作用。

建筑合同怎么寫？以下是我們給你的范文格式參考。

業(yè)主方(甲方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

承建方(乙方)： 身份證號(hào)： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑法》有關(guān)規(guī)定，遵循平等、公平和誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就該建筑工程等事項(xiàng)協(xié)商一致，將制訂如下合同：

工程地點(diǎn)：***********號(hào)。

工程規(guī)模： 五至七層一梯兩戶私房住宅樓 。

工程結(jié)構(gòu)：全框架(按八層下基礎(chǔ))

承包價(jià)格：

1.整個(gè)工程包括樁基、基礎(chǔ)，包人工不包料價(jià)格每平方米人民幣： ，甲乙雙方無(wú)任何理由更改。

2.計(jì)算工程面積：陽(yáng)臺(tái)按實(shí)際建筑面積計(jì)算，壹樓層高五米以下按占地面積計(jì)算，若超出五米則補(bǔ)人民幣 整。所有出檐不計(jì)算面積，飄窗不計(jì)算面積，樓梯間按實(shí)際建筑面積計(jì)算。

工程時(shí)間：

開工時(shí)間： 。 竣工時(shí)間： 。

一、工程承包形式及范圍：

1.甲方以 包人工不包料(包干) 的形式給乙方承建，建筑主料由甲方選定提供。

2.主體工程乙方必須按圖紙規(guī)范施工，含( 南 邊)外墻鋼磚，

樓梯扶手為不銹鋼，樓梯間貼 ,鋼磚、大理石由 方提供，乙方負(fù)責(zé)安裝。

3.附屬工程：化糞池、散水波、房屋南北方排水溝、頂層屋面做油(三油兩布)、屋頂安裝防雷網(wǎng)、屋頂女兒墻(1.2米)衛(wèi)生間廚房排污管及外墻下水管。屋前(南邊)墻面貼鋼磚，東、西邊粉刷，屋后(北邊)噴砂及貼2米地腳鋼磚，甲方負(fù)責(zé)提供材料，安裝及人工均由乙方負(fù)責(zé)。

4.墻體紅磚封隔，混合砂漿粉刷(M7.5水泥砂漿)由乙方負(fù)責(zé)。

5.施工期間水電費(fèi)由 方承擔(dān)。

6.各層的層高按甲方設(shè)計(jì)圖紙要求施工，必須確保。如特殊原因壹樓層高需更改，乙方必須無(wú)條件執(zhí)行甲方意見(jiàn)。

補(bǔ)充： 。

二、施工方式：

1.乙方自帶建筑所需的一切設(shè)備(鋼筋工自帶機(jī)械設(shè)備，木工自帶模板，泥工自帶工具，架子工自帶腳手架等等)，且必須按建筑規(guī)范施工。

2.施工機(jī)械必須安全可靠。

3.施工時(shí)按國(guó)家建筑要求實(shí)施，每層平板混凝土厚度為10CM，頂層屋面混凝土厚度要確保12CM。

4.搞好建筑施工的安全及安全設(shè)施，如果出現(xiàn)任何問(wèn)題或事故，一概由乙方負(fù)責(zé)。

三、付款方式：

1.樁基、基礎(chǔ)至一層由乙方墊資人工費(fèi)承建。

2.二至 七 層(以每層平板現(xiàn)澆面完工為準(zhǔn))按建筑面積的 %付人工費(fèi)。

3.墻體封磚每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

4.內(nèi)外粉刷每層按工程人工費(fèi)總價(jià) %付款。

5.質(zhì)量檢測(cè)及工程驗(yàn)收合格，預(yù)留質(zhì)量保證金人民幣： 貳 萬(wàn)元，剩余款一次付清(如沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題，滿12個(gè)月后付清)。

6.乙方不負(fù)責(zé)工程款項(xiàng)的各項(xiàng)稅費(fèi)。

7.甲乙雙方錢款交接每次必須打收條保存，以作依據(jù)。

補(bǔ)充： 。

四、材料：

1.材料由甲方選定提供，乙方協(xié)助甲方購(gòu)買建筑材料。

補(bǔ)充： 。

五、質(zhì)量與安全：

1.乙方必須按甲方圖紙，嚴(yán)格按國(guó)家規(guī)定規(guī)范施工，保質(zhì)保量，杜絕偷工減料。

2.木工模板安裝要垂直平整牢固，縫隙嚴(yán)密以防漏漿。混凝土澆筑密實(shí)，梁、柱大小一致，陰陽(yáng)角平面垂直平整。

3.磚墻體砂漿密實(shí)。瓷磚平整清潔，后墻的噴砂均勻。

4.規(guī)范鋼筋捆扎及焊接(按設(shè)計(jì)要求施工)。

5.每次砼澆筑必須在鋼筋、模板檢驗(yàn)合格后進(jìn)行，并做好混凝土的養(yǎng)護(hù)(按規(guī)范要求)。

6.如甲方要求夜間突擊加班完成樓層現(xiàn)澆，提前一天通知乙方，乙方不得以任何理由誤工或拖延工期。否則扣除乙方人民幣： 貳仟元 整。

7.乙方在施工中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，必須立即停工整改，確保 2 天內(nèi)整改完工。乙方不得偷工減料，如檢查出現(xiàn)偷工減料行為第一次扣除人民幣： 貳仟元 整，第二次扣除人民幣： 伍仟元 整 ，第三次扣除人民幣： 壹萬(wàn)元 整，超過(guò)三次則視為乙方違約(按本合同第八項(xiàng)違約責(zé)任第2條處理)。工程中所由質(zhì)量造成的經(jīng)濟(jì)損失與甲方無(wú)關(guān)，均由乙方全部承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。在使用甲方提供的材料時(shí)保證工程質(zhì)量的前提下，乙方必須堅(jiān)持節(jié)省，不浪費(fèi)的原則，不能隨意帶走甲方提供的任何建材，否則按雙倍價(jià)奉還。

8.乙方上工地施工操作必須按安全規(guī)定規(guī)范實(shí)施。

9.乙方全權(quán)負(fù)責(zé)施工安全并承擔(dān)施工安全所有事項(xiàng)(包括高壓線下的建筑施工、起吊施工材料等等一切與施工相關(guān)的事項(xiàng))。在施工中，要把安全施工放第一位，抓好施工用電，用水安全，高空作業(yè)必須系好安全帶，做到安全施工，文明施工，杜絕一切不安全事故，倘若發(fā)生病、傷、亡等一切安全事故，責(zé)任由乙方全部自己負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

補(bǔ)充： 。

六、因工程施工中引起的問(wèn)題由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，涉及周邊關(guān)系及職能部門的問(wèn)題，甲、乙雙方要協(xié)商共同解決。工程不得轉(zhuǎn)包。

七、乙方保證工期 ，禮節(jié) 次，每人每次人民幣

元(由甲方提供)。

八、違約責(zé)任：

1.違反本合同規(guī)定，甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)(含經(jīng)濟(jì)損失)。

2.如乙方偷工減料超過(guò)三次，則視為違約自動(dòng)放棄本合同。給甲方造成的損失乙方必須承擔(dān)，且甲方不再付乙方人工費(fèi)。

3.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)做好協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

九、其他

1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改，需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。

3.本合同自甲、乙雙方簽字并按手印之日起生效。

4.本合同一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，見(jiàn)證人壹份，具有同等法律效力。

甲方簽字： 乙方簽字：

見(jiàn)證人簽字：

年 月 日 年 月 日

給你一篇建筑合同的寫作范例，你可以參考它的格式與寫法，進(jìn)行適當(dāng)修改。

編號(hào)____________

甲 方_________________________

乙 方_________________________

簽訂日期_________年_____月_____日

北京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局

北京市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制

甲方____ ……此處隱藏25147個(gè)字……15%，第二次付20%。即內(nèi)外裝完成第一次付款

萬(wàn)元，安裝工程完成達(dá)到竣工驗(yàn)收條件付款

萬(wàn)元，工程結(jié)算備案，竣工備案結(jié)束后付15%，此次付款按結(jié)算值，付至總造價(jià)的95%，余5%保修金二年內(nèi)付3%，五年內(nèi)付清。

1.3.2 施工期間，甲方供料款在施工單位撥付進(jìn)度款時(shí)，從撥付的工程款中按材料款的80%扣回，（指工程施工期間實(shí)際用于工程建設(shè)中的材料）工程達(dá)到竣工驗(yàn)收條件甲方供料款全部扣回。 十

七、材料設(shè)備供應(yīng)

1.發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備

1.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)必須符合設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定。

1.2發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備至施工現(xiàn)場(chǎng)，并隨貨帶合格證、出廠證明、檢驗(yàn)報(bào)告。

1.3發(fā)包人材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)延誤工期，則工期順延。 2.承包人供應(yīng)材料設(shè)備的約定

2.1承包人供應(yīng)材料設(shè)備須經(jīng)甲乙雙方、監(jiān)理工程師共同考察、組織招投標(biāo)，確定材料供應(yīng)商以及材料價(jià)格，并由上述人員

7 簽字認(rèn)可，作為工程結(jié)算的依據(jù)。材料的質(zhì)量、品種、數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范規(guī)定，并隨材料帶有出廠合格證、出廠證明、檢驗(yàn)報(bào)告。

2.2承包人采購(gòu)材料設(shè)備的使用過(guò)程，由甲、乙、監(jiān)理三方全程監(jiān)控。 3.材料供應(yīng)

3.1地材：（磚）由甲、乙、丙（監(jiān)理公司）三方共同考查，乙方自購(gòu)，并由三方簽字認(rèn)定其價(jià)格，作為工程結(jié)算的依據(jù)，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。其他地材（沙、灰、石）執(zhí)行同期造價(jià)指南。

3.2竹（木膠板）由三方招標(biāo)認(rèn)價(jià)，施工單位購(gòu)買結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

3.3安裝材料：開關(guān)、插座、燈具、衛(wèi)生潔具、各種規(guī)格的PVC管、PPR管、電線管，其他管材、閥門、管件等安裝材料及設(shè)備，能招標(biāo)盡量采用招標(biāo)的方式確定供貨商，不能招標(biāo)的由三方考查，共同確定供貨商，施工單位自購(gòu)，其價(jià)格三方簽字認(rèn)定，作為工程結(jié)算的依據(jù)，按實(shí)結(jié)算。

3.4裝飾用的瓷磚、地磚、花崗巖等其他裝飾材料，三方考察認(rèn)價(jià)，乙方購(gòu)買，工程結(jié)算時(shí)，按時(shí)調(diào)整。

3.5大宗材料不能一次性購(gòu)買時(shí)，施工期間材料市場(chǎng)價(jià)格若出現(xiàn)上浮或者下浮，由甲、乙、監(jiān)理公司會(huì)同供貨商核定價(jià)格，并隨時(shí)簽字認(rèn)定，結(jié)算時(shí)，按加權(quán)平均的辦法確定最終價(jià)格。

3.6以上乙方自購(gòu)材料價(jià)格簽字認(rèn)定后，由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買并

8 付款。

3.7鋼材、木材、水泥、商品砼、由甲方供應(yīng)，結(jié)算時(shí)按實(shí)調(diào)整。

3.8電線、電纜、配電箱、采暖箱由甲方組織招標(biāo)，甲方供料至施工現(xiàn)場(chǎng)，按實(shí)結(jié)算。

3.9通風(fēng)材料設(shè)備、消防器材，甲方組織考察，甲方供料至施工現(xiàn)場(chǎng)。 十

八、分包項(xiàng)目

1.各種門窗（進(jìn)戶門、單元門、防火門、鋁合金窗）甲方招標(biāo)供貨廠家制作安裝，乙方配合施工，乙方按每平方米3元計(jì)取配合費(fèi)。

2.弱電（指監(jiān)控、對(duì)講、控制室設(shè)備安裝）由專業(yè)公司承擔(dān)，單獨(dú)與甲方辦理結(jié)算，室內(nèi)預(yù)埋管線由施工單位負(fù)責(zé)。 3.外墻保溫及裝飾：甲方招標(biāo)，由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，乙方配合施工，全程監(jiān)管工程質(zhì)量進(jìn)度、安全、乙方按工程總價(jià)的3%計(jì)取配合費(fèi)。

4.地暖：三方招標(biāo)，由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，乙方計(jì)取地暖工程（甩項(xiàng)部分）2%的配合費(fèi)，樓面墊層由乙方負(fù)責(zé)施工。 5.防水工程（含廚衛(wèi)、屋面等全部防水項(xiàng)目），三方招標(biāo)，確定施工單位、材料、價(jià)格。由專業(yè)施工隊(duì)伍施工，乙方按中標(biāo)價(jià)的3%計(jì)取配合費(fèi)，其工程質(zhì)量、進(jìn)度，乙方全部負(fù)責(zé)。 6.分包項(xiàng)目的工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、竣工資料的收集整理由

9 總包單位負(fù)責(zé)，甩項(xiàng)工程的工程款支付需有施工單位、監(jiān)理公司簽字認(rèn)可。

7.以上分包項(xiàng)目均由施工單位與分包單位簽訂施工合同，甲方簽字認(rèn)可，工程款由甲方支付，施工單位按合同約定分別計(jì)取一定數(shù)量的配合費(fèi)用。

8.對(duì)于分包項(xiàng)目的考查，招標(biāo)，工程管理，資料整理，施工單位要與甲方分包方積極配合，杜絕互相推諉。不負(fù)責(zé)任的現(xiàn)象發(fā)生。 十

九、采保費(fèi)

含材料運(yùn)輸，裝卸車費(fèi)用，按建筑面積每平方米3元計(jì)取，包干使用不下浮，不再計(jì)取其他費(fèi)用。 二

十、安全施工費(fèi)

按每平方米10元計(jì)取，包干使用不下浮。規(guī)費(fèi)中的安全施工費(fèi)及定額中施工技術(shù)措施項(xiàng)目中的安全網(wǎng)、密目網(wǎng)等子目不再計(jì)取。 二十

一、水電費(fèi)

電費(fèi)按定額含量，按市場(chǎng)價(jià)調(diào)差，施工過(guò)程中，施工單位安裝電表，按實(shí)際用量交納電費(fèi)。施工用水，采用地下水，若水資源辦公室收取水費(fèi)，按實(shí)際收取的費(fèi)用結(jié)算。定額子目中含的水費(fèi)，結(jié)算時(shí)從定額中扣除。抽水用電單獨(dú)安裝電表，電費(fèi)由甲方支付。

二十二、工程排污費(fèi)

10 按環(huán)保部門實(shí)際收取的金額計(jì)算。

二十三、柱、梁、板等現(xiàn)澆砼構(gòu)件模板支撐，按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際用的材料由甲方簽字認(rèn)可作為結(jié)算依據(jù)（個(gè)別子目采用單一模版支撐材料的除外）。

二十四、其他分包的項(xiàng)目參照以上辦法處理、二十

五、工程變更

在施工過(guò)程中工程變更或因其他因素發(fā)生工程量增減等變更出現(xiàn)時(shí)，雙方代表應(yīng)及時(shí)核實(shí)，辦理工程量簽證。因承包人改變施工方案或工序發(fā)生變化造成的變更、工程量增加，發(fā)包人不認(rèn)定工程量。

二十六、竣工驗(yàn)收與結(jié)算

1.工程達(dá)到竣工條件時(shí)，承包人提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，發(fā)包人7日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后對(duì)存在的問(wèn)題7日內(nèi)整改完畢進(jìn)行復(fù)驗(yàn)（包括發(fā)包人組織的驗(yàn)收），合格后交發(fā)包人?？⒐を?yàn)收后承包人15天內(nèi)向發(fā)包人提交竣工圖兩套，竣工資料一份及所需的竣工結(jié)算備案資料。 2.保修

2.1工程竣工驗(yàn)收，住戶入住后發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)包人接到投訴后通知承包人，承包人必須在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修，達(dá)到住戶滿意。承包人超出24小時(shí)未到現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人將自行安排維修，按維修費(fèi)用的2~5倍，從保修金中扣除。因建筑質(zhì)量問(wèn)題引起各種漏水、滲水、長(zhǎng)毛等問(wèn)題，發(fā)包

11 方直接安排專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行維修，費(fèi)用承包人承擔(dān)，直接從保修金中扣除。

2.2施工過(guò)程中，若因承包方原因中途退出等違約行為，不管此項(xiàng)目達(dá)到幾類工程，均按定額規(guī)定的最低類別辦理工程結(jié)算，算至工程直接費(fèi)并下浮20%，不再計(jì)取任何費(fèi)用。 二十

七、爭(zhēng)議解決方式

雙方發(fā)生爭(zhēng)議，首先由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，由淄博市仲裁委員會(huì)仲裁。 二十

八、其它

1.本協(xié)議與原合同合并執(zhí)行，并且具有同等法律效力。2.本協(xié)議與原合同條款相抵觸時(shí)，以本協(xié)議為準(zhǔn)。 3.本協(xié)議一式四份，承包人、發(fā)包人各執(zhí)兩份。 4.本協(xié)議自雙方簽章之日起生效。

發(fā)包人（公章）

承包人（公章） 住

所：

住

所： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人：

委托代理人： 電

話：

電

話：

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